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为什么旧房装修比新房贵?3个知识点,让您一次搞懂

为什么旧房翻新比新房贵?

1、新房装修时,一般不包括铲墙、拆墙、垃圾处理、拆吊顶这些费用,而且,新房本来里面什么都空的,所以很容易装修施工,不产生其他的拆旧费,但旧房在装修时就会比新房子要多出一部分费用。
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2、南昌二手房翻新装修水电改造对旧房是重中之重,特别是年久失修的旧房,为防止水电老化影响到正常使用和留下安全隐患,水电必须全部更换,这是一笔不小的开支。
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3、旧房里有许多老家具都不能用,需要买新的,而且在布局上又要做新的设计,如果设计到特殊改造,设计费可能这块也需要,当然,新房子也会涉及到,但新房子的布局一般要比旧房科学合理些。
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4、就施工工人而言,一般也比较喜欢新房子的工程,旧房真的做起来也会比较麻烦一些,当然,如果房子真的太久了,需要翻新旧房子,否则房子老化带来的各种问题也很危险。
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5、如果是年久失修的旧房,那么很可能存在空间布局不合理的现象,此时需要进行拆改,拆改是一件很专业的事,有些承重墙是不能拆的,否则就不安全了,所以这里需要找专业的师傅来做,价格自然就贵了,但为降低装修预算,户型可以不改就不改,户型不合理也可以通过后期设计来弥补。
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6、南昌二手房翻新装修采光,如果旧房的布局不合理,采光不是很好,如果采光不想通过拆除和改造来增加。这时,需要专业设计师为你解决问题,专业设计师会告诉你哪里需要设计镜子,哪里需要增加光源等,这自然是另一笔费用。

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