二手房怎么改水电？能不能刷漆直接住？
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日期：2019-07-02
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来源：本站
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点击：537
买房选择二手房已经是普遍存在的事情了 ，说到底还是房价的问题。入住前，要看房屋的情况考虑装修的事。很多二手房装修尚在，有些依然可以用，那么这种情况下到底怎么装修呢?又省钱，又不将就，有没有这种操作?相信很多朋友都有类似问题。新房的很多设施都是开发商根据相关标准预留的，但依然会面临需求和实际的种种冲突，装修的选择也很难一两句话说清。二手房就更加复杂，我们只能就事论事。下面，南昌二手房翻新装修的小编带大家来了解一下相关内容。
不过提到的问题还是有一定普适性的，我们来拆解一下：
1、能不能不破坏墙地面的情况下，重新改水电?
2、什么情况下可以不铲墙，不刮腻子，直接刷漆?
很遗憾，如果是新房改的那种暗装的水电，不破坏墙地面是肯定做不到的。
之所以我们将水电改造称为「隐蔽项目」，之所以我们强调一定在贴瓷砖、做墙地面前想清楚水电改造的用途规划，就是因为一旦做好了外面的「装饰层」，就没法再重改水电了。现在很多新家电风起云涌，比如智能马桶盖，比如厨下净水器。很多人家之所以特别想装，但迟迟没法付诸行动，并不是因为「买不起」，而是「没电源」。电器电器，没了电，怎么用?
几种可能，我们一一分析下：
1)砸墙刨地，完全重装，做暗装水电改造。这个方案当然可行，而且是长久之计，但，造价高昂，费时费力。
2)厨卫不动，只在客厅卧室重改。好处是不用动瓷砖，不用改防水，既省钱又省时间。坏处是，也许就是厨卫需要改造的多，客厅反而可以用拖线板。
3)和上一条相反，只动厨卫，不动客卧。一般的确厨卫需要改的比较多，但既然厨卫都狠心改了，还差别的地方吗?
4)换个思路，不做「暗装」，改做「明装」。好处是简单省事快速，而且以后方便重新调整检修，坏处是……丑!当然，这个美丑是个人审美，而且是相对而言的。
建议选择明装，先用最低成本住进来。
明装电改选择：胶粘线槽，淘宝可以买到，几块钱一米。可选颜色通常不多，白色是最常用的。贴着各种墙角和门边走，其实也还好，习惯了也不会觉得太难受。
明装水路选择：PPR管是最常用的，按视觉效果来说，白色可能会舒服些。但白色PPR管会有透光问题，水里的微生物会被透过来的光滋养，导致微生物超标，所以绿色或灰色的PPR管可能更适合。
2、什么情况下可以不铲墙，不刮腻子，直接刷漆?
首先明确一点，铲墙并不是一个必要的装修动作，也不存在所谓「不铲不好，铲了最好」的说法。
其次还要知道，目前很多装修公司能赚钱的项目已经越来越少，唯有墙面依然有很多「猫腻」，几块钱一平刷漆也行，一百多一平整体铲了贴布重做也是它。说白点，这是一个利润点。
最后还要自己懂，到底什么情况下是可以不铲的，什么情况必须得铲。
把判断方法和大家讲一下，其实和新房验收的方式很像。三步就搞定!
第一步：准备一个道具，矿泉水瓶，最好有大半瓶水。能不能喝都行。
第二步：一边用矿泉水瓶的底部敲打墙面，一边仔细观察墙面是否有开裂地方。如果敲打后出现开裂或脱皮，就证明存在空鼓，也就是里面已经粘不住了。这种时候，必须要铲。如果局部有问题，局部铲，但如果一面墙很多不同位置随机出现类似问题，那证明整面墙都需要铲了。
第三步：打开瓶盖，找个不太重要的角落，往墙上泼水。等水把墙润湿后，再敲一敲，同时再用手在表面搓一下。如果这种情况下会空鼓，会开裂，一样要铲，不用心疼。如果用手搓一下，墙面就花了，手上都是白浆(也可能是漆的颜色)，那也需要铲了。
重点提示下：墙上泼水的时候，只要泼到了就可以，不用反复泼，反复试。墙皮也只是墙皮，不是水泥，长期水泡，质量再好也能铲下来。这也是为什么装修公司敢接铲墙活儿的原因，只要水喷到位，都能铲掉。
以上就是南昌二手房翻新装修的小编带来的关于二手房水电如何改造和是否能刷漆直接住的相关内容介绍，希望能给部分朋友带来帮助。
不过提到的问题还是有一定普适性的，我们来拆解一下：
1、能不能不破坏墙地面的情况下，重新改水电?
2、什么情况下可以不铲墙，不刮腻子，直接刷漆?
很遗憾，如果是新房改的那种暗装的水电，不破坏墙地面是肯定做不到的。
之所以我们将水电改造称为「隐蔽项目」，之所以我们强调一定在贴瓷砖、做墙地面前想清楚水电改造的用途规划，就是因为一旦做好了外面的「装饰层」，就没法再重改水电了。现在很多新家电风起云涌，比如智能马桶盖，比如厨下净水器。很多人家之所以特别想装，但迟迟没法付诸行动，并不是因为「买不起」，而是「没电源」。电器电器，没了电，怎么用?
几种可能，我们一一分析下：
1)砸墙刨地，完全重装，做暗装水电改造。这个方案当然可行，而且是长久之计，但，造价高昂，费时费力。
2)厨卫不动，只在客厅卧室重改。好处是不用动瓷砖，不用改防水，既省钱又省时间。坏处是，也许就是厨卫需要改造的多，客厅反而可以用拖线板。
3)和上一条相反，只动厨卫，不动客卧。一般的确厨卫需要改的比较多，但既然厨卫都狠心改了，还差别的地方吗?
4)换个思路，不做「暗装」，改做「明装」。好处是简单省事快速，而且以后方便重新调整检修，坏处是……丑!当然，这个美丑是个人审美，而且是相对而言的。
建议选择明装，先用最低成本住进来。
明装电改选择：胶粘线槽，淘宝可以买到，几块钱一米。可选颜色通常不多，白色是最常用的。贴着各种墙角和门边走，其实也还好，习惯了也不会觉得太难受。
明装水路选择：PPR管是最常用的，按视觉效果来说，白色可能会舒服些。但白色PPR管会有透光问题，水里的微生物会被透过来的光滋养，导致微生物超标，所以绿色或灰色的PPR管可能更适合。
2、什么情况下可以不铲墙，不刮腻子，直接刷漆?
首先明确一点，铲墙并不是一个必要的装修动作，也不存在所谓「不铲不好，铲了最好」的说法。
其次还要知道，目前很多装修公司能赚钱的项目已经越来越少，唯有墙面依然有很多「猫腻」，几块钱一平刷漆也行，一百多一平整体铲了贴布重做也是它。说白点，这是一个利润点。
最后还要自己懂，到底什么情况下是可以不铲的，什么情况必须得铲。
把判断方法和大家讲一下，其实和新房验收的方式很像。三步就搞定!
第一步：准备一个道具，矿泉水瓶，最好有大半瓶水。能不能喝都行。
第二步：一边用矿泉水瓶的底部敲打墙面，一边仔细观察墙面是否有开裂地方。如果敲打后出现开裂或脱皮，就证明存在空鼓，也就是里面已经粘不住了。这种时候，必须要铲。如果局部有问题，局部铲，但如果一面墙很多不同位置随机出现类似问题，那证明整面墙都需要铲了。
第三步：打开瓶盖，找个不太重要的角落，往墙上泼水。等水把墙润湿后，再敲一敲，同时再用手在表面搓一下。如果这种情况下会空鼓，会开裂，一样要铲，不用心疼。如果用手搓一下，墙面就花了，手上都是白浆(也可能是漆的颜色)，那也需要铲了。
重点提示下：墙上泼水的时候，只要泼到了就可以，不用反复泼，反复试。墙皮也只是墙皮，不是水泥，长期水泡，质量再好也能铲下来。这也是为什么装修公司敢接铲墙活儿的原因，只要水喷到位，都能铲掉。
以上就是南昌二手房翻新装修的小编带来的关于二手房水电如何改造和是否能刷漆直接住的相关内容介绍，希望能给部分朋友带来帮助。
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